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부동산 개발과 시장 분석

  • 다산출판사
출판
18.57
MB

소장

29,000스콘

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작품 소개

부동산 시장 분석에 대한 책에 대한 구상을 시도했던 것은 필자가 대학원 도시계획 석사과정을 마치고 모 건설회사 개발사업부에서 근무를 시작했을 때였을 것이다. 박사과정을 마치고 돌아와 서울연구원 도시경영연구부에 근무하면서 부동산 시장 분석 분야와 멀어졌다가, 서울시립대 도시공학과 교수로 부임하면서, MIT 위튼(Wheaton) 교수님의 『도시경제학과 부동산시장(Urban Economics and Real Estate Markets)』이란 책을 처음 읽고 감동을 받았던 기억이 생생하다. 이 책을 교재로 하여 강의하면서, 부동산 시장 분석에 대한 연구를 시작했고 논문을 쓰기 시작했다. 주택 시장 분석, 상가 사업성 검토, 사무실 수급 분석, 호텔 시장 분석, 공장 부동산 분석, 컨벤션 센터 설립 타당성 검토 등 부동산 시장 분석이란 책에 들어갈 주된 분야들을 하나하나 섭렵하면서, 연구를 진행했었다. 어느 정도 연구가 축적되자, 『부동산 개발과 시장 분석』이란 책을 내자는 출판사의 제의에 흔쾌히 응해, 선인세를 받은 때가 2006년이니 그때부터 16년간이나 약속을 지키지 못하고 있었다. 2020년 정년을 몇 년 앞두고 얻은 연구년을 이용해 ‘올해는 꼭 책을 완성하자.’라고 결심하고 저술을 시작했지만, 십수 년 전 수행했던 실증연구들의 자료를 최근 자료로 갱신하려다가 지쳐 주저앉았다. 자료를 구하기도 힘들었고, 최신 자료를 구했다 하더라도 연구논문에 있던 과거를 현재의 상황으로 바꿔 쓰는 일도 쉽지 않았다. 고민을 거듭하다 스스로와 타협하기로 했다. ‘고칠 수 있는 것은 고치고, 못 고친 내용은 못 고친 대로 과거자료라도 그대로 싣자.’ 그 타협의 결과로 나온 것이

목차

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저자 정보

  • 정창무

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